-
navigacija
TOP 3 grada na Islandu za ulaganje u nekretnine
Uvod
Island je prekrasna zemlja sa prekrasnim pejzažima, prirodnim toplim izvorima i bogatom kulturom. Zbog svoje sve veće popularnosti kao turističke destinacije, ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje na Islandu postalo je atraktivna opcija za mnoge investitore. Međutim, odabir pravog grada je ključ za maksimiziranje povrata ulaganja. U ovom članku ćemo pogledati tri najbolja grada na Islandu za ulaganje u nekretnine, na osnovu opsežnog istraživanja, primjera iz stvarnog svijeta i pronicljivih statistika.
1. Reykjavík
Reykjavik, glavni grad Islanda, prvi je grad koji razmatra mogućnost ulaganja u nekretnine. Sa oko 130 stanovnika, Reykjavik je ekonomski i kulturni centar zemlje. Evo nekoliko razloga zašto je Reykjavik odlična opcija za investitore za iznajmljivanje nekretnina:
- Ekonomska stabilnost: Island ima stabilnu i rastuću ekonomiju, sa niskom stopom nezaposlenosti i visokim BDP-om po glavi stanovnika. Ovo stvara povoljan ambijent za ulaganja u nekretnine.
- Velika potražnja za iznajmljivanjem: Reykjavik je popularna turistička destinacija koja svake godine privlači hiljade posjetilaca. To stvara veliku potražnju za smještajem za iznajmljivanje, što garantuje visoku popunjenost i stabilan prihod za investitore.
- visok prinos: Zakupnine u Reykjaviku su među najvišima na Islandu, što omogućava investitorima da ostvare visok povrat od ulaganja u nekretnine.
Konkretan primjer ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje u Reykjaviku je stan koji se nalazi u četvrti Laugardalur. Ovaj dvosobni stan trenutno se iznajmljuje za 2000 eura mjesečno, što investitoru donosi godišnji prinos od 6%.
2. Akureyri
Akureyri je drugi po veličini grad na Islandu, koji se nalazi na sjeveru zemlje. Iako je mnogo manji od Reykjavika, Akureyri takođe nudi odlične mogućnosti ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje. Evo zašto:
- Pristupačne cijene: Cijene nekretnina u Akureyriju općenito su niže od onih u Reykjaviku, što znači da investitori mogu kupiti nekretnine po pristupačnijim cijenama.
- Ekonomska stabilnost: Akureyri također ima koristi od stabilne ekonomije, uz kontinuirani rast turizma i lokalne industrije.
- Potencijal rasta: Akureyri postaje sve popularnija turistička destinacija, povećavajući potražnju za smještajem za iznajmljivanje. Ovo nudi dugoročni potencijal rasta za investitore u nekretnine.
Primjer ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje u Akureyriju je kuća za odmor u blizini jezera Mývatn. Ova kuća se iznajmljuje za 1500 eura sedmično tokom visoke turističke sezone, što omogućava investitoru da ostvari visok prinos tokom ljetnih mjeseci.
3. Selfos
Selfoss je mali grad koji se nalazi oko 50 kilometara od Reykjavika. Iako je manje poznat od Reykjavika i Akureyrija, Selfoss također nudi atraktivne mogućnosti za ulaganja u nekretnine. Evo nekoliko razloga zašto je Selfoss grad koji treba uzeti u obzir:
- Pristupačne cijene: Cijene nekretnina u Selfossu općenito su niže od onih u Reykjaviku i Akureyriju, što investitorima omogućava kupovinu nekretnina po nižim cijenama.
- Blizina Reykjavika: Selfoss se nalazi u blizini Reykjavika, što ga čini atraktivnom opcijom za ljude koji rade u glavnom gradu, ali više vole da žive u mirnijem gradu.
- Potencijal rasta: Selfoss doživljava konstantan rast stanovništva, što stvara sve veću potražnju za iznajmljivanjem stanova.
Konkretan primjer ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje u Selfossu je trosoban stan koji se nalazi u centru grada. Ovaj stan se trenutno iznajmljuje za 1800 eura mjesečno, što donosi godišnji povrat od 5% za investitora.
zaključak
Island nudi odlične mogućnosti ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje, posebno u gradovima Reykjavik, Akureyri i Selfoss. Ovi gradovi nude ekonomsku stabilnost, veliku potražnju za iznajmljivanjem i pristupačne cijene nekretnina. Bilo da tražite visoke kratkoročne povrate ili dugoročni potencijal rasta, ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje na Islandu mogu biti atraktivna opcija. Međutim, važno je obaviti temeljno istraživanje, konsultovati lokalne stručnjake i razmotriti ekonomske i demografske faktore prije donošenja odluke o ulaganju. Slijedeći ove savjete, možete maksimalno povećati povrat ulaganja i iskoristiti prednosti ulaganja u nekretnine na Islandu.
